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  指债务人以土地使用权担保债务履行的法律行为。土地抵押是不动产抵押的最基本形式，一般是通过土地契约进行。抵押权本质是一种从属于债权的担保物权，即债权人在他人之物上得到偿还债务保证的一种担保物权。

  亦即债务人或第三人以物权作为履行债务的保证。其实质在于为债权关系提供中介形式和物质保证，维护财产的合法性和有效性。

  1 首先根据自身的需求申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物应达到的评估总价值.

  2 咨询不动产评估机构对于目标抵押物做评估所能达到的最大评估单价然后再根椐第一步算出的抵押物应达到的评估总价值除以最大评估单价计算出所需的抵押物的面积数.

  3 根据以上第二步算出的抵押物的面积数先在CAD规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域.

  4 带着第三步自行画出的抵押土地区域图再到国土局地籍科进行土地测绘出抵押测绘图.

  6 与银行信贷人员一起带着评估报告及公司的关证件(营业执照等)到国土局地籍科办理抵押登记填制最高额抵押贷款合同.同时向银行提供贷款申请书及公司同意就目标地块进行抵押贷款的股东会(或董事会决议)等资料.

  7 填好最高额抵押贷款合同按银行要求提供所需的有关的资料后等待银行进行放贷即可.至此整个抵押贷款程序基本操作完毕.

  答:这个很难说首先看你这个地是什么性质的国有还是集体再看你这个地的用途住宅还是商业还是工业;然后要看你这个的规划限制比如容积率建筑密度什么的.还要看你这个地是什么城市哪个地段繁华程度.还要看你这个地的形状是不是规则的利用率怎么样.总之光你说20亩不能确定能贷多少.

  一般土地抵押贷款你先的去评估好象土地局规定土地抵押贷款最高不能高于评估价的70%.再就是看你找什么银行呢现在好多银行不针对纯土地的贷款一般要有建筑物什么的好贷款一些.

  A、贷款申请书，写明项目概况、贷款金额及期限，用款计划，还款来源，还款计划；

  F、2009年资产负债表、损益表、现金流量表，最好是经审计的2009年财务报告，最近一个月的财务报表。

  4、资金方对项目资料审核检查通过后，资金方向项目方发出商务邀请函，在广东资金方与项目方就融资具体事宜进行初步沟通，达成合作协议后，资金方前往项目地考察项目进展，抵押物状况等。

  6、资金方与项目方共同办理抵押登记手续，发放资金，资金方持续监测项目的建设和经营情况。

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  新生仔猪低血糖症大多在仔猪出生1～3天内发病，1周龄后仔猪很少发生，一般全窝发病，轻重不同。1、症状：一般在出生后第二天发病，表现精神委顿，皮肤苍白，胸腹下明显水肿，四肢绵软无力，步态不稳，有些甚至倒地不起，出现神经症状，如头部后倾、四肢不停划地、不断摇头、从口角流出少量白沫等。此时患病仔猪眼球不能活动，瞳孔散大，但仍有角膜反射。患猪感觉迟钝，体温在常温以下，如不及时治疗，往往会在几个小时内死亡。剖检病死猪可见肝脏变化最明显，质地特别柔软，像嫩豆腐一样，呈橘黄色，边缘锐利，肝小叶界限不清。肾脏呈淡淡的土黄色，表面有散在出血点。心外膜有出血点，血液凝固不良。2、治疗：50%葡萄糖注射液(每瓶20ml)10毫升腹腔注射，每天3次。同时每天喂服白糖水3～5次，每次5～10ml。症状减轻哺乳恢复后再维持3天，防止复发。经笔者实践，用以上方法治疗治愈率可达90%左右。

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