现代快报讯(记者赵丹丹)南京地铁5号线日,现代快报记者从南京市规划资源局得悉,地铁5号线小天堂站地块项目规划答应改变进行批前公示。部分修建面积调整,地下机动车车位从248个增加到253个。
地铁5号线小天堂站地块项目坐落秦淮区东部光华路南侧,东至冶修二路、南至秦淮北路、西至规划支路、北至华鑫大厦。地块东侧为在建地铁5号线轨迹小天堂站,南侧为规划地铁8号线轨迹交通站点,西侧为现状多层住所、一处现状6班幼儿园和一处规划12班幼儿园。项目规划用地性质为商住混合用地,总用地面积15272.54平方米,分为A、B两个地块。A地块用地面积6067.52平方米,容积率≤2.6,修建高度≤60m,修建密度≤40%;B地块用地面积9205.02平方米,容积率≤2.6,修建高度≤60m,修建密度≤50%。B地块未上市出售。
为提高项目质量,优化立面作用,拟结合施工图审、消防等有关要求和地铁冷却塔调整,对B地块规划的详细计划进行部分调整优化。其间,总平面因修建单体、地下室和非机动车停车位的调整相应调整;目标表相应修正;外立面部分玻璃幕墙、铝板幕墙及雨棚、百叶格栅做修正;部分门窗方位、巨细、切割调整等。
值得一提的是,优化调整后,B地块总修建面积由约33228平方米调整为约33278平方米,其间:地上修建面积减小0.15平方米,为18727平方米,地下修建面积由约14501平方米调整为14551平方米。地下机动车位由248个增加为253个,地下非机动车位由609个增加为612个。