万科美庐（售楼中心）万科美庐-首页网站丨-欢迎您丨楼盘详情

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  作为2021万科城市未来标志作品，万科·美庐将传承万科高端人居大成经验，融汇国际美学筑品、约3500㎡商业街区等多元场景，为菁英构筑综合住区，赋能城市发展与更新。项目汲取江心屿前英国驻温领事馆建筑精髓，通过作品感街区和建筑，引领塘下全新建筑理念和生活方式。

  全新的营造理念，创新的美学建筑，五朝南的阔绰户型，内外双公园的景观塑造，以及星空汽车坡顶等细节上的臻至追求，一座美庐，将优雅生活的理念表达的淋漓尽致，给与塘下人民比肩温州豪宅的精致尊贵生活体验。

  从2021年至今，万科美庐以塘下难得全时工地开放的理念，邀约市场一同品鉴万科的匠心营造过程。

  目前，万科·美庐开放了10个实景，包括示范区实景·展示间实景·外立面实景·精装入户大堂·全时工地·汽车坡道·地下停车场·架空层·全龄空间等。当初的蓝图在逐步兑现，已成为可以被看见、可以被触摸的实景，正值此刻，我们将分享万科在“怎么做出塘下人倾慕的高端住宅”这一命题下的答卷。

  2021年7月，万科·美庐美学示范区开放。从拿地到呈现只花了7个月时间，实景示范区大堂拥有10米挑高，比肩跟五星级酒店，塘下难得。万科非常创造性的运用了拱券元素，以及采用了葡萄牙米黄石材干挂的外墙，搭配结合超大的玻璃门窗，营造出浪漫尊贵归家氛围。并且示范区设计了充满童趣的儿童游乐区，有波波球池、趣味积木等玩具，让宝宝们足不出户就能有游乐园的体验。

  另外美庐很值得骄傲的，是它拥有约3500㎡的情境体验式街区，像一个小型的商业中心，可以逛逛街、散散步 、喝喝茶午餐，非常惬意。

  2021年8月，美庐美学概念展示间开放，开放建筑面积约100㎡/125㎡两个面积段3套概念展示间和1套交付样板间，同步也开放了单元入户大堂，对标星级酒店标准植入了拱券元素&高级金属质感。

  在交付样板间内，没有华丽的装修和装饰，只有建筑原本的形态，业主可以在实际尺寸的空间上感受空间格局、层高，房屋采光等细节，还有良好的通透与采光性、墙面与地面平整度与垂直度等等，可以直观地了解户型、空间及用料，眼见为实更放心、更安心。

  外立面不仅是建筑的外衣，展示它的颜值和品质，是业主居住身份感的体现。不仅要美观，更需要极好的材质，相比大批量选用涂料的外立面，美庐选用 玻璃+铝板+石材+局部涂料”相结合的形式，成本虽然非常的高，但呈现出的高级感是实实在在的。

  另外值得一提是外立面材质的工艺。美庐外立面的铝单板外墙，抵抗腐蚀能力更更好，安全性更高，铝板保温、隔热、防水性更胜一筹，调节室温保温保湿，相较于普通住宅灰黄色传统涂料外墙，采用铝板为主材，造价更高，更具质感；而大面积玻璃搭配金属材质，可以让建筑显得很的轻盈。品质感倍增更显尊贵。

  铝板为主，以玻璃+石材+局部涂料为辅助，立面造型更为大气典雅，在塘下可以说屈指可数。

  紧接着，美庐开放了星空顶汽车坡道&精工地下停车场。美庐的汽车坡道采用星空坡顶呈现，浪漫星空，氛围感能够说是拉满了。

  星空顶其实是升级的产品，是额外给业主打造的，美庐的尊贵感就在这里，在看不见的地方，在细节的地方，同样的用心，同样的具有创造力，这样才可以显示美庐的业主的尊贵性，这是给业主营造独一无二的身份感和客户关怀。

  仪式感十足的入户大堂，全区管道BIM建模，划分整齐的地下车库，无不体现着万科的精工品质，于看不见的细节处用心，才是美庐一直在强调的品质的精髓。

  万科发现，国外许多品质社区，尤其注重邻里情感交流空间的打造，设置了公共、家庭式的休闲空间，形成老、中、青业主的休闲娱乐场所，所以也希望能够通过架空层的精心设计，把这种美好体验带到美庐，带给塘下。

  美庐多样化架空层包括家楼下的健身空间与童趣空间，如孩子绘画、玩平衡木，年轻人健身、练瑜伽，满足自身对健身和锻炼的需求。架空层让业主能够享受全天的便捷生活服务，也是美庐非常出彩的亮点。

  作为一个体验丰富的社区，美庐提供的，不仅仅是功能的叠加，而是通过功能与实用场景的结合，改变人的生活小习惯，进而让人变得愿意享受生活，最终在这样的一个过程中，让社区的任何一个人都充满热情，并且相遇，绽放出温暖相聚的亲近感：

  对于万科·美庐来说，建筑只是一种媒介，让业主感受自然的存在才是想要提供的生活方式。

  未来我们在归家时，落客的第一步就是虹光闪烁的约3500㎡的商业街，这里是是先生老友品茶、商务会晤的拼搏天地，也是孩子的益智游乐世界，更是太太们有限从容的下午茶时光。在这里买买买，吃吃吃，随后到达社区的大堂，在这里可以稍作休整，再走两步就到达了社区中心的约300m的中央绿轴，与散步遛宠的邻居打个招呼，褪去白日的疲惫，感受归家的温馨。而两侧的多样架空层里坐着出来纳凉的人，或健身，或阅读，美好而温暖。

  万科·美庐不只是一座有公园的住区，而是一座有住区的公园。整体规划一线临近温瑞塘河支流，坐拥塘河绿化带，高低错落的围合式界面设计使得天际线丰富别致，使得景观资源更大化。能想象，在美庐约300米中央绿轴中晨跑，鲜氧中开启一天的活力，或于下午时光在美庐内外双公园中，陪宝宝放风筝，开启温馨亲子时光，繁华城市交织静谧时光，续写着美好的时光图集

  在现代生活中，万科认为社区不应只给孩子玩乐的儿童空间，更应让孩子拥有自然科学而引发的学习和社交，万科·美庐利用园区景观与会客空间等资源，打造了一系列创意性的学习场所。比如，社区内一条景观生态绿廊，给孩子更多接触自然的机会，让孩子通过玩耍、互动，接触到更多的新事物，自由释放天性，守护对于自然的惊奇之心，同时也让孩子在自由欢乐的氛围中，感受童年带来的美妙。

  在会客空间中，也精心预留了儿童可以阅读、社交、玩耍的空间，这里会成为孩子们放学后快乐交流、自由学习的场所，同时也让家长们可以在商业街购物时，孩子能有地方能停留，给家长、给孩子一种温暖的生活场所。

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